Wie viel Kubikmeter ein Keller wirklich hat
Fast jeder schätzt zu niedrig. Ein durchschnittliches Kellerabteil in einem Moerser Mehrfamilienhaus misst sechs Quadratmeter. Steht es bis in einen Meter Höhe voll, sind das sechs Kubikmeter - und damit mehr, als in einen Transporter passt.
Deshalb messen wir vorher auf. Zwanzig Minuten vor Ort, danach steht die Zahl. Wer das nicht einrichten kann, schickt Fotos aus allen vier Ecken; damit nennen wir eine Spanne statt einer Zahl.
Beim Schätzen hilft ein Vergleich aus dem Alltag: Ein Transporter mit zwölf Kubikmetern Laderaum nimmt zwei durchschnittlich gefüllte Kellerabteile auf, wenn gestapelt werden kann, und nur eines, wenn lose Möbel dabei sind. Sperriges verliert viel Volumen, sobald Füße abgeschraubt und Rückwände gelöst sind. Wer zwei Fuhren erwartet und am Ende eine braucht, zahlt weniger als gedacht - die Zahl aus dem Aufmaß ist deshalb öfter die angenehme als die unangenehme Nachricht.
Vom Volumen zum Betrag, Zeile für Zeile
Der Rechenweg ist kurz, und er soll nachprüfbar bleiben: Länge mal Breite ergibt die Fläche, die Fläche mal der Füllhöhe das Volumen, und jeder Kubikmeter kostet ab 27 €. Eine Garage mit fünfzehn Quadratmetern, einen Meter hoch gestapelt, sind fünfzehn Kubikmeter und damit ab 405 €. Mehr Mathematik steckt nicht dahinter, und mehr soll auch nicht dahinterstecken.
Unter dieser Summe steht der Abzug. Wiegt das Metall aus derselben Garage etwas, erscheint es als eigene Zeile mit Minuszeichen - nicht als vage Aussicht auf eine Gutschrift, die später niemand mehr findet. Genauso stehen die Posten oben drauf, die gesondert abgegeben werden müssen, jeweils mit dem Entgelt der Annahmestelle, das wir unverändert weitergeben.
Was in diesen Zeilen steht, bleibt stehen. Dauert das Abteil zwei Stunden länger als gedacht, weil die Treppe schmal ist, bleibt der Betrag derselbe. Genau dafür ist das Aufmaß da: Es verlegt das Risiko der Fehlschätzung von Ihnen zu uns. Ändert sich dagegen der Auftrag selbst, weil das Abteil der Nachbarin doch mit weg soll, kommen die zusätzlichen Kubikmeter zum gleichen Satz dazu, und die neue Summe steht fest, bevor wir weiterarbeiten.
So liest sich das Angebot von oben nach unten
- Volumen in Kubikmetern, so wie es beim Aufmaß festgehalten wurde
- Der Räumsatz je Kubikmeter und die Summe daraus
- Abzug für Metall, brauchbare Möbel und laufende Geräte
- Gesonderte Posten mit dem Entgelt der Annahmestelle
- Der Betrag darunter, der am Termin nicht mehr wächst
Was angerechnet wird und was kostet
Metall, gut erhaltene Möbel, funktionierende Elektrogeräte und Werkzeug haben einen Wert. Diesen Wert ziehen wir vom Betrag ab, statt ihn stillschweigend einzubehalten - das ist der Punkt, an dem sich seriöse von unseriösen Anbietern unterscheiden.
Teurer wird es bei Sondermüll: Farben, Lacke, Altöl, Asbestplatten und Leuchtstoffröhren dürfen nicht in den Container. Diese Posten nennen wir vorher einzeln, mit dem Entgelt der Annahmestelle, das wir unverändert weitergeben.
- Angerechnet: Metall, brauchbare Möbel, laufende Geräte, Werkzeug
- Normal berechnet: Hausrat, Textilien, Holz, Kunststoff
- Gesondert: Farben, Lacke, Altöl, Leuchtstoffröhren
- Nicht übernommen: Asbest, dafür braucht es einen Fachbetrieb
Die Moerser Siedlungskeller
Die Zechensiedlungen in Meerbeck, Repelen und Scherpenberg haben Keller mit niedriger Decke und schmaler Treppe. Was dort seit vierzig Jahren steht, kommt nur Stück für Stück wieder heraus - ein Container vor der Tür nützt wenig, wenn der Weg dorthin eng ist.
Das rechnen wir ein. Ein Siedlungskeller mit acht Kubikmetern dauert länger als acht Kubikmeter aus einer ebenerdigen Garage, und der Betrag spiegelt das. Was er nicht tut: sich nachträglich ändern, wenn es doch länger dauert.
Wie ein Termin abläuft
Zuerst das Aufmaß, kostenlos. Dann das Angebot, schriftlich, mit allen Posten einzeln. Wenn Sie zusagen, kommt der Termin - meist innerhalb einer Woche, in der Monatsmitte auch kurzfristiger.
Am Tag selbst wird geräumt, gefegt und übergeben. Wer möchte, bekommt den Entsorgungsnachweis der Annahmestelle. Bei Mietwohnungen ist das oft das Papier, das die Hausverwaltung sehen will.
Gearbeitet wird in Gespannen aus zwei oder drei Kräften, und eine davon bleibt beim Wagen. So bleibt das Treppenhaus frei und es wird nichts im Flur zwischengelagert, was Nachbarn im Weg steht. Die Wagengröße richtet sich nach dem Volumen aus dem Aufmaß, damit keine zweite Fahrt nötig wird.
Welche Belege Sie hinterher in der Hand haben
Nach einer Räumung gibt es drei Papiere, und keines davon kostet extra. Das erste ist die Rechnung, die jeden Posten einzeln aufführt, sodass erkennbar bleibt, welcher Teil des Betrags auf das Volumen und welcher auf die gesonderte Abgabe entfallen ist.
Das zweite ist der Nachweis der Annahmestelle über die abgegebene Menge. Das dritte sind Bilder: Wir fotografieren die leere Fläche, bevor wir die Tür zuziehen, und schicken die Aufnahmen mit. Wer das Kellerabteil einer Tante räumen lässt und selbst in Krefeld oder Rheinberg wohnt, sieht damit ohne eigene Anfahrt, wie der Raum verlassen wurde.
Gebraucht werden diese Blätter öfter als gedacht. Die Hausverwaltung fragt nach dem Nachweis, wenn ein Abteil in der Nebenkostenabrechnung auftaucht. Geschwister, die sich die Kosten teilen, wollen die Einzelposten sehen, und zwar jede für sich. Sagen Sie vorher, wer welchen Beleg braucht, dann liegt er am Termin schon bereit.